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智慧小区综合管理服务平台

作者：消防物联网云平台时间：2020-10-09 浏览量：6283

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“智慧小区综合管理服务平台”本着把安全放在位的原则，多方位研究，建设综合管理平台，为实现更广的应用环境和全方面的安全隐患管理，分为四大结构层（应用层、平台层、网络层、感知层）、三大核心系统（智慧消防、智慧能耗、智能安防）。

随着科技的进步与发展，小区应用的各类设备急剧增加，作为日常人群集中的场所来说，业主安全意识浅薄，物业单位监管困难，诸多问题不能及时发现和解决，想要实现全方位监控尤为困难，当各方面的数据、状态不能得到及时把控，消防安全和安防作用得不到保证，隐患的问题存在，极易发生安全事故，形势严峻;另一方面，在当今高科技迅速发展的时代，提供一个安全、舒适、便捷的生活环境，已成为广大业主的一致要求，只有设计完整的小区智能化，才能建成先进的智能建筑。

智慧小区常见问题

智慧小区系统架构

为全面实现小区安防、智能化管理以及消防安全，“ 智慧小区综合管理服务平台融合接入了多个监测服务系统，为单位及业主提供便利、清晰的可视化数据。

智慧小区综合管理服务平台”本着把安全放在位的原则，多方位研究，建设综合管理平台，为实现更广的应用环境和全方面的安全隐患管理，分为四大结构层（应用层、平台层、网络层、感知层）、三大核心系统（智慧消防、智慧能耗、智能安防）。

网络层：物业管理、智能楼宇、智能家居、社区运营

平台层：一体化综合管理、数据处理库、百万级数据容量点

网络层：物联网、互联网、无线数据传输模组

感知层：智慧消防、智慧停车、智慧门禁、视频监控、电子巡更、智慧能耗

智慧小区综合管理服务平台主要功能

智慧小区功能优势

物业的转型从建设智慧化开始

在经历了规模化增长的黄金十年后，中国房地产行业正处于从“增量市场”向“存量市场”的转轨期，对存量市场的挖掘和运营成为未来企业竞逐的主要对象。物业服务也告别之前“粗放式”的管理模式，开始向精细化运营发展。

然而，目前物业服务市场的现状有点参差不齐，物业服务行业正面临一系列痛点：一方面物业费升值空间有限，原有的管理水平跟不上日益膨胀的规模发展;另一方面，作为物业成本结构比例较高的人力成本却高居不下，并以每年10%-20%的比例逐年攀升。如果不采用数字化的手段来加以管控，未来物业公司面临的压力将不堪重负。三、随着生活水平的提高，小区居民对物业管理的要求也在不断提高，不能与时俱进就只能被淘汰。

如何能够大幅提高效率、降低用人成本的人工智能技术，自然成为了物业服务公司的优先选择。实际上，物业服务领军企业都已经开始谋求智慧化转型，将人工化的服务慢慢转型成智能化服务，不但能降低物业公司投入的成本，也能更加细致的为小区居民提供服务。如龙湖地产将物业品牌升级为智慧服务，提出“空间即服务”的战略。在向业主提供刷脸门禁、红外垃圾监测等诸多服务的同时，其落地的“智囊型管家”项目也成为业主设备报修、卫生保洁等一站式服务的标配。

智慧小区服务系统包括智能安防、智能消防、智能能耗三大子系统，涉及感知层、网络层、平台层、网络层四大结构层，将原有的停车、门禁、监控等利用人工智能和物联网深度融合，将物业服务场景智能化，并重新下放至感知层，应用范围覆盖智慧消防、智慧停车、智慧门禁、视频监控、智慧能耗等各个场景，无论是对消防管理如用电的安全性、人脸/车牌识别等，还是对管理决策经营分析，都起到了强力的支撑作用，并大幅提高了管理效率。

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